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河北现违建别墅 高楼顶上盖起“阳光房”

“水泥结构的二层小楼,还有落地窗,简直就是个小别墅了,还有阳光房、露台,建得五花八门。”开发区海韵家园的张女士口中说的“别墅”“阳光房”,其实是建在小区楼顶的房子。

张女士说,小区楼顶建房的人越来越多,楼层也建得越来越高,在冬天的某些时段,甚至都挡住了自己家的采光。

4月8日上午,记者来到海韵家园,细看之下发现,这里楼顶建房现象十分严重,令人大吃一惊。从高处俯瞰,只见小区共有14栋楼,除了两栋高层的楼顶没有建房外,其他12栋几乎都有加盖现象,大部分为彩钢瓦结构,粗略数数有20户之多。尤其是12号楼,顶楼好像“长”出一层。

其实从2004年入住时,小区业主们就发现有楼顶建房的现象,有了第一户以后,其他顶楼住户也都开始效仿,后形成恶性循环。而让业主们担忧的是楼房的安全问题。采访中,有住户表示,房屋的结构都是设计好的,私自加盖可能会影响楼房的承载能力。

业主刘先生诉苦说:“自从我家这栋楼顶楼加盖后,每年雨季家里墙面都会渗水脱皮。”据他观察,楼顶建房一般都贴着楼房墙面垂直建造,破坏了原本的排水结构,被风吹打的雨水打在墙面上,极易阴湿楼下业主家的墙面。

站在刘先生家楼下,记者清晰地看到这栋楼的墙面局部已经发黑,窗户下面有着深色的水印。随后,记者采访了海韵家园的物业公司——秦皇岛港东物业有限公司。

工作人员刘女士表示,公司从去年6月份开始接手后,处理过一家楼顶加盖住户,但对方理直气壮地说“如果其他加盖的都拆了,我们就不盖了”。刘女士无奈地说,业主根本不理物业的劝阻,只能是相关部门前来处理。

那么,让海韵家园许多业主头疼的“房上房”是不是违法建筑?记者从开发区综合执法局了解到,只要没有经过建设规划部门审批,就属于违法建筑。随后,记者又联系了开发区规划局,一位工作人员告诉记者,海韵家园楼上建房没有在他们那里备案审批。

“我干物业十几年了,像海韵家园如此严重的楼顶加盖,还真没见过。”一位不愿透露姓名的市民对记者说。小区的许多业主也表示,希望相关部门重视起来,如此“房上房”的存在实在令人担忧。